上板橋ダイカンプラザシティ

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
790万円
47.0万円/㎡
相場
862万円
51.3万円/㎡
417
714
1,011
1,308
AI査定結果
推定相場価格
862万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜1,011万円
42.5万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
上板橋ダイカンプラザシティ
790万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 16.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/13790万円47.0万円1階 16.8㎡ 1K-
2026/04/111,150万円63.5万円3階 18.12㎡ 1K-
2026/04/101,095万円66.3万円2階 16.52㎡ 1K-
2026/04/101,095万円60.4万円2階 18.12㎡ 1K-
2026/04/101,150万円63.5万円2階 18.12㎡ 1K-
2026/03/301,300万円71.7万円3階 18.12㎡ 1K東
2026/03/221,200万円72.6万円2階 16.52㎡ 1K-
2026/03/151,095万円60.4万円3階 18.12㎡ 1K-
2026/03/041,250万円69.0万円2階 18.12㎡ 1K-
2026/02/231,200万円66.2万円3階 18.12㎡ 1K北東
2026/02/131,300万円71.7万円2階 18.12㎡ 1K-
2026/01/101,300万円78.7万円2階 16.52㎡ 1K-
2025/12/201,350万円74.5万円3階 18.12㎡ 1K-
2025/12/181,350万円74.5万円2階 18.12㎡ 1K-
2025/12/161,350万円81.7万円2階 16.52㎡ 1R-
2025/07/05750万円44.6万円1階 16.8㎡ 1K西
2025/06/10975万円46.1万円3階 21.13㎡ 1K-
2025/06/05975万円46.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2025/04/05800万円47.6万円1階 16.8㎡ 1K南
2025/01/20720万円43.6万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/12/271,080万円51.1万円3階 21.13㎡ 1K-
2024/12/25750万円45.4万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/11/30850万円48.4万円4階 17.57㎡ 1K南西
2024/11/161,080万円51.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2024/05/311,180万円53.2万円4階 22.17㎡ 1K東
2023/09/02650万円38.7万円1階 16.8㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 790万円47.0万円16.8㎡1K1階 / 4階建 -1988年65戸RC
2024/06/11日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 750万円41.8万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 700万円38.5万円18.2㎡1R2階 / 4階建 -1990年45戸RC
2025/04/15ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 800万円49.7万円16.11㎡1K1階 / 5階建 北西1989年114戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/10/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 730万円44.2万円16.52㎡1K5階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/03/26日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,122万円53.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2026/03/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 930万円51.5万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2026/03/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2024/04/26レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 840万円50.8万円16.52㎡1K3階 / 7階建 東1993年60戸RC
2026/02/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/31エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 750万円45.5万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2026/04/13メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,050万円57.5万円18.27㎡1K4階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2025/03/07ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 900万円53.6万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/03/12ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/08ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,200万円57.5万円20.88㎡1R7階 / 9階建 -1989年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は練馬区の平均と比較して20.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上板橋ダイカンプラザシティ
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月1988年
階数4階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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